奉化房子抵押贷款-房屋抵押银行贷款

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房屋抵押借钱需要满足哪些条件？想关的业务有房子抵押借款服务,企业抵押房产购买合同借钱,抵押房子购买合同消费借款,房产抵押银行借钱不押房,贵重物品典当贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、房屋产权明晰。想要办理抵押借钱的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要

原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不

会发放借钱。

3、房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房屋

，是不能用来办理抵押借钱的。

3、办理奉化房屋抵押借钱的房屋面积要50平米以上。

4、奉化抵押房屋借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

房子抵押借款,金融机构房子抵押贷款,公司房子抵押机构贷款,房子抵押消费贷款,自建房抵押贷款不押房,典当名贵酒借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:

奉化银行：

优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。

奉化金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房子有价值，有收入来源就行，要求不是很严。

缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。

奉化民间资金：

优点：基本上只要你的房子有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。

缺点：利息是非常高，只适用于短借。奉化房子抵押借款，

按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。

如果需要办理抵押房产借款,公司全款房抵押借款,抵押房产装修借钱,房屋抵押银行借款不押房,工资借钱等房屋抵押贷款需要准备以下材料

1、奉化房产证（不动产证，2017年后房产证和土地证合二为一）;

2、权利人及配偶的身份证;

3、权利人及配偶奉化的户口本;

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);

5、收入证明;

6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);

7、抵押房屋贷款用途证明;

8、半年到一年以上的银行流水;

9、奉化贷款银行规定的其他办理抵押房产借款,公司全款房抵押借款,抵押房产装修借钱,房屋抵押银行借款不押房,工资借钱等资料;

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